27 февраля, 2020 
adminGWP Несмотря на обилие агентств недвижимости с отличной репутацией, многие до сих пор приобретают и снимают жилье самостоятельно, на свой страх и риск. Главный аргумент в пользу такого решения — деньги. Посредники берут комиссионные за свои услуги. С учетом нынешних цен на жилье, сумма выходит немаленькая.
Простой способ распознать непрофессионала
Но есть и еще одна причина, по которой некоторые покупатели и арендаторы не хотят связываться с агентами — большое количество непрофессионалов, а то и вовсе обманщиков. Нередко нечистые на руку риэлторы зарабатывают на том, что берут с клиента аванс за свои услуги. Чаще всего схема используется при аренде. Риэлтор заключает с клиентом договор, имитирует деятельность, предлагая мало подходящие варианты, а когда все сроки истекают, разводит руками: аванс не возвращается.
Признаки надежности
Чтобы не попасть в такую неловкую ситуацию, следует запомнить признаки надежного агентства.
— «Живой», хорошо прописанный сайт с регулярно обновляющимися каталогами, как, например, здесь: https://etagisp.ru/.
— Стаж работы организации.
— Доступность юридической информации о компании.
— Спектр услуг. Помимо подбора вариантов, серьезная организация берет на себя полное сопровождение, вплоть до помощи в заключении ипотечных договоров.
— Организации-партнеры: сотрудничество с банками, девелоперами — веский аргумент в пользу надежности компании.
— Четко обозначенные условия оплаты услуг. Настоящие профессионалы не требуют денег за консультации, услуги оплачиваются строго по факту оказания.
— Возможность изменения условий договора и его досрочного расторжения без штрафных санкций.
Сотрудничество онлайн
Отдельно стоит упомянуть фирмы, которые делают упор на работу в интернете. Наличие мобильного приложения, представительств в социальных сетях — не обязательный признак профи, но в век высоких технологий вряд ли стоит сотрудничать с теми, кто работает по стандартам прошлого столетия. Пользователи уже привыкли через интернет покупать товары и услуги, и многим удобнее общаться с агентом онлайн, без отрыва от работы или досуга.
Однако не стоит доверять тем агентам, которые работают исключительно онлайн и на выезде. Особенно если речь о сделках купли-продажи. Посещение офиса компании для подписания договора — правильный шаг для тех, кто заботится о безопасности, даже если заключить соглашение можно в приложении или на сайте. Познакомиться с сотрудниками фирмы рекомендуется уже на начальном этапе, а не перед заключением сделки.
Опубликовано в рубрике